Die Firma Stangl in Niederndorf plant eine Erweiterung und Modernisierung des Standortes. Dazu ist es notwendig den Flächennutzungsplan zu ändern.
Um in der Zukunft auszuschließen dass es an diesem Standort zu anderen Nutzungen kommt, ist die Verwaltung damit beauftragt worden, einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan einzuleiten.
Im Bebauungsplan (B-Plan) Nr. 35, welches den Geltungsbereich zwischen Adlergebirgs-, Teplitzer, Prießnitz- und Pfarrer-Kneipp-Straße umfasst, sind die Grundstücke entsprechend der B-Pläne vollständig bebaut.
Deshalb sollen die Regelungen des B-Planes auf die nötigsten reduziert werden. Der Siedlungscharakter soll dabei weiter erhalten bleiben. Die Verwaltung wird ist beauftragt worden, das entsprechende Verfahren durchzuführen.
Auf dem Grundstück der ehemaligen Schell-Tankstelle möchte ein Investor ein IV geschossiges Gebäude errichten und eine Hotelnutzung unterbringen. Angedacht sind ca. 33 Doppel, 12 Einzel- und 3 Familienzimmer.
Dieses Vorhaben schließt eine jahrelang brachliegende Baulücke am Eingang der Stadt Waldkraiburg! Die Verwaltung wurde beauftragt, das entsprechende Bauleitplanverfahren einzuleiten, mit dem Ziel ein Sondergebiet Hotel, an diesem Standort auszuweisen um die Bebauung zu ermöglichen.
In der Stadt Waldkraiburg ist die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen ungebrochen hoch.
Aus diesem Grund hat ein Planungsbüro verschiedene Alternativen auf den städtischen Grundstücken, östlich und westlich der Prießnitzstraße, (neben der Feuerwehr und hinter dem Volksfestplatz) erarbeitet und dem Ausschuss vorgestellt.
Robert Pötzsch
1. Bürgermeister der Stadt Waldkraiburg
Waldkraiburg, 16.01.2019